Criar estratégias holísticas de desenvolvimento e gestão do mercado imobiliário que sejam inteligentes, sustentáveis e socialmente coesas.
8 bilhões de dólares
O desenvolvimento e a implementação de ideias para edifícios inteligentes atualmente se concentram principalmente no mercado de escritórios. No entanto, de acordo com a Greystar Europe, esse conceito também se aplica à construção residencial. Mas os investidores imobiliários não querem se limitar aos aspectos tecnológicos do edifício "inteligente", eles também querem integrar o impacto da coesão social e da sustentabilidade. Este estudo exigiu uma perspectiva mais holística, e é por isso que a Greystar fez parceria com a Arcadis.
Uma matriz de avaliação que inclui quatro estratégias que agregam valor em cada estágio do ciclo de vida de um projeto e orientam a criação de edifícios ou campi inteligentes.
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A pesquisa da Greystar e da Arcadis se concentrou nos possíveis benefícios dos edifícios inteligentes. Nossos consultores investigaram as melhores práticas atuais no mercado global de habitação, com o foco inicialmente na identificação de requisitos residenciais para locatários e usuários finais. Durante as sessões adicionais de "design thinking" com as equipes da Greystar, foram estabelecidos mais requisitos para o desenvolvimento e gerenciamento inteligentes. Em seguida, juntamente com as equipes da Greystar e os stakeholders externos (locatários, vários fornecedores e especialistas em TI), exploramos mais detalhadamente os possíveis benefícios de diversas soluções para uma construção inteligente.
Uma área de foco importante foi o impacto da transformação digital na experiência do cliente/locatário e nos requisitos de integração do sistema. Para agregar valor em todas as fases do ciclo de vida, várias opções foram formuladas para que houvesse cooperação com outras partes.
Os inquilinos experimentam uma experiência de vida mais agradável devido às mais recentes técnicas de construção inteligente.
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Por fim, o estudo levou à criação de quatro estratégias que a Greystar pode usar para desenvolver ou redesenvolver edifícios inteligentes. Cada estratégia oferece valor em cada estágio específico do ciclo de vida de edifícios individuais e seu ambiente de campus mais amplo. As estratégias estão resumidas em uma matriz de avaliação. Essa matriz será usada para apoiar a tomada de decisões da Greystar sobre desenvolvimentos e investimentos em edifícios inteligentes.
